Главная » Пресс-центр » Статьи о недвижимости

Разнообразие коттеджей в окрестностях Екатеринбурга. Как воплотить мечту в реальность.

08.05.15

Шум и суета большого города, пыль и задымленность заставляют все большее количество городских жителей задуматься о переезде в более экологичные загородные районы.  Для кого-то достаточно наслаждаться природой и свежим воздухом только в летнее время, и тогда приобретается дача. Но все больше людей мечтают жить за городом круглый год, и при этом иметь все те комфортные условия, к которым они уже привыкли.  В этом случае решением вопроса становится приобретение коттеджа.

  

 

Как правильно выбрать коттедж.

 

      Одно из основных качеств загородного коттеджа – это его местоположение. Чтобы  определиться с местом, сначала надо решить, для каких целей вы решили купить  коттедж. Если планируете пользоваться коттеджем преимущественно в летний период,  фактически, используя его как дачу, то лучше выбрать более удаленный от города  населенный пункт. Но при этом, чтобы вблизи находились лес, речка или пруд. Если  нужен коттедж для постоянного проживания, подход должен быть иной. Помимо  красот природы, следует обратить внимание на развитость инфраструктуры: наличие  магазинов, кафе и больницы, парковой зоны и спортивной площадки. Для молодых  семей, конечно, важно, чтобы были не только детский садик и школа, но и детские  спортивный и развивающий центры.
      Другой важный момент – удаленность вашего загородного дома от места работы. Конечно, близкое расположение магистралей значительно сокращает время в пути.  Но если магистраль проходит слишком близко – надо учесть такие раздражающие факторы, как шум, пыль, выхлопные газы. Но и совсем в глубинку забираться стоит ли? Даже если у вас джип  повышенной проходимости, но вы не собираетесь жить в своем коттедже отшельником, подумайте, как к вам будут добираться ваши гости: как далеко находится автобусная остановка, ходит ли из города маршрутка, или можно добраться только на электричке. Также очень важно узнать о состоянии проселочных дорог, особенно в период межсезонья: сможет ли к вам проехать, в случае необходимости, скорая помощь или пожарная машина.
      Изучите окрестности населенного пункта. Если недалеко находиться болото – все лето придется отбиваться от комаров. А если выше по течению реки свиноферма или промышленное предприятие, стоки которых попадают в реку – вряд ли захочется в жаркие дни искупаться в такой воде.  Для любителей тишины будет важно, чтобы не доносился шум от железной дороги,  или не будил рев взлетающих или садящихся самолетов.


  

Современный рынок коттеджей.

 

     Рынок коттеджей в России делится на 3 категории: эконом-класс, бизнес-класс, элитное жилье. Самый востребованный тип коттеджей на сегодня – это одноэтажные коттеджи общей площадью до 120 кв.м.

       Сейчас на рынке коттеджей не только претенциозные краснокирпичные сооружения за высоким забором. Современные коттеджи отличает разнообразие строительных и отделочных материалов, продуманный дизайн, комфортная планировка. Все это создает широкую ценовую линейку. На стоимость также влияют район  нахождения – не только удаленность от города, но и фактор престижности, степень благоустройства населенного пункта, качество коммуникаций. И, конечно, параметры самого коттеджа: год постройки, внешняя и внутренняя отделка, метраж участка, наличие ландшафтного дизайна и др.

   

Как стать собственником загородного жилья.

 

      Выбрать коттедж значительно сложнее, чем квартиру. Разнообразие проектов,  удаленность от города, тонкости в подготовке пакета документов, особенно связанные  с оформлением земли, могут составить множество проблем в процессе покупки  коттеджа. Преодолеть все возможные осложнения и подобрать наиболее подходящий  для вас вариант коттеджа с учетом ваших пожеланий и возможностей  помогут  профессионалы от  Центра Недвижимости «Тайм Инвест».
      Мы работаем с объектами, расположенными не только в Екатеринбурге и его  окрестностях, но и по всей территории Свердловской области. Мы всегда можем  предложить на выбор несколько вариантов подходящих под ваши параметры  коттеджей  на  самых востребованных направлениях, например,  Сысертское направление (п.Большой Исток, г.Арамиль, с.Патруши, г.Сысерть, п.Верхняя Сысерть), а также Тюменское направление (п.Малый Исток, c. Косулино, с.Поварня, п.Прохладный).
    Мы предлагаем коттеджи как на первичном рынке,  причем на всех этапах строительства, так и на вторичном рынке.

  Покупка коттеджа на этапе проектирования позволяет существенно сэкономить на стоимости жилья. Кроме того, оплата строительства осуществляется поэтапно.

    Приобретение готового коттеджа дает возможность на месте оценить качество строительства и отделки. Хотя готовый коттедж, как правило, обходится дороже.

    Тем не менее, сейчас стать обладателем современного и комфортного коттеджа может не только состоятельный бизнесмен, но и гражданин среднего класса, имеющий стабильный доход. И все это – благодаря  ипотечным программам. Нашим партнером является Сбербанк, также дают кредиты на приобретение домов, коттеджей и земельных участков следующие банки: Связь банк, АкБарс банк, банк Союз, Татфондбанк и другие. Одни из них выдают ипотечные займы на приобретение любого загородного жилья (включая садовые домики), другие кредитуют только землю статуса ИЖС (индивидуальное жилищное строительство). Также, в банке можно получить целевой кредит под залог квартиры на покупку участка,  или кредит под залог участка на строительство коттеджа. Ипотечные ставки начинаются от 15,4 % годовых. Вариантов стать хозяином своего загородного поместья множество. Разобраться в том, какой из предлагаемых программ рациональнее воспользоваться именно вам, с каким банком начать тесное сотрудничество – также помогут наши опытные сотрудники.
      Кроме того, специалисты Центра недвижимости "Тайм Инвест" имеют большой опыт в продаже земельных участков домов и коттеджей

      Мечтаете купить коттедж в Екатеринбурге или Свердловской области? Центр Недвижимости «Тайм Инвест» поможет воплотить вашу мечту в жизнь. По поводу консультации общайтесь по телефону (343)201-25-89 e-mail: time_invest@bk.ru

Категория: Статьи о недвижимости | Просмотров: 951
Всего комментариев: 0
avatar